Aidat her ay kendiliğinden düşsün, sakin borcunu karekoddan görsün

Her ay aynı aidat listesi elle yazılıyor; bir daire hep atlanıyor.

Birimleri bir kez tanımlarsınız; “dönemi aç” bütün dairelere tahakkuku birden düşürür. İkinci kez basmak borcu tekrarlamaz.

“Bu ay ne kadardı, borcum var mı” telefonları yöneticinin akşamını yiyor.

Kapıya asılan karekod sakinin kendi borcunu, ödeme geçmişini ve duyuruları açar. Uygulama indirmez, üye olmaz.

Kimin ödediği deftere işleniyor, defter de yöneticinin çekmecesinde.

Tahsilat kaydı sistemde durur; kısmi ödeme de kabul edilir, kalan borç kendiliğinden hesaplanır. Yönetim değişince defter de devredilir.

Yıl sonunda “para nereye gitti” sorusuna belge gösterilemiyor.

Yakıt, temizlik, asansör, elektrik — her gider kalemiyle ve tarihiyle kayıtlı. Sakin karekodda son üç ayın dökümünü kendisi görür.

Asansör bakımı gibi tek seferlik gider dairelere elle bölüştürülüyor.

Gideri “yansıt” dersiniz; eşit, metrekare ya da arsa payına göre bölüşür. Kuruş artığı bile kaybolmaz, toplam giderin kendisine eşit kalır.

Kirada olan dükkânın hem aidatı hem kirası ayrı yerde tutuluyor.

İkisi aynı kayıtta. Aidatı apartman yönetimine, kirayı mülk sahibine — tek defter, iki kalem.

Geciken aidata faiz işletilmiyor ya da elle hesaplanıyor.

Aylık oranı siz belirlersiniz. İşletilen gecikme ayrı kalem olarak durur, aidatın kendisine karışmaz; istemediğiniz sakinde silinir.